Per tutelare l’acquirente, il preliminare (o “compromesso”), redatto dal Notaio, verrà trascritto nel Registro Immobiliare, rendendo l’immobile acquistato non vendibile o ipotecabile a terzi. Tutti gli acconti versati saranno assicurati da fidejussione bancaria.
Acquisto senza pensieri – Diamo la possibilità, ai nostri clienti di scegliere come pagarci… quindi non abbiate paura di farci la vostra proposta di pagamento. Per i meno “esigenti” proponiamo diverse forme di pagamento. Alcuni esempi più comuni:
- Acconto e Saldo al rogito. L’acquirente versa il 20/30% all’atto della compravendita al costruttore, mentre la restante somma verrà corrisposta al costruttore solo alla consegna delle chiavi di casa con il rogito notarile (l’acquirente è libero di prendere il mutuo in qualsiasi banca o istituto di credito). N.B.: l’acconto lo decidete voi in base alle vostre esigenze.
Esempio su € 200.000 – acconto di € 40.000/60.000 e il resto alla consegna delle chiavi.
- Accollo del mutuo edilizio del costruttore. L’acquirente versa solo il 10-20% all’atto della compravendita (dipende dalla banca), mentre la restante somma verrà rateizzata in (x) anni (gli anni di rateizzazione le decidete voi), accollandosi la parte di mutuo edilizio del costruttore (è la più sbrigativa e veloce e anche quella dove la banca richiede meno garanzie per erogare il mutuo).
Esempio su € 200.000 – acconto di € 20.000/40.000 – la somma restante rateizzata in X anni.
- A stati d’avanzamento. L’intera somma dei beni acquistati, verrà divisa in 5 quote di uguale importo ciascuno. Ogni tranche (del 20%) è scandita da una fase costruttiva. L’acquirente in base alla fase costruttiva verserà al costruttore la somma corrispondente. Le 5 fasi sono: inizio lavori, completamento struttura in c.a., completamento impianti, completamento pavimenti, consegna delle chiavi. (N.B.: l’acquirente è libero di prendere il mutuo in qualsiasi banca o istituto di credito).
Esempio su € 200.000 – ogni trance è di € 40.000.
- Mutuo agevolato nella banca del costruttore. Noi vi possiamo dare un mutuo agevolato con la “nostra banca” che è anche una delle più grandi banche d’Italia. (N.B.: l’acquirente è libero di prendere il mutuo in qualsiasi banca o istituto di credito).
